Les rues anciennes étaient parfois mal famées, peuplées de coquillards, d'écoliers, et on trouvait Place Maubert une potence et un lieu d'exécution par le feu au XVIe siècle : on y exécutait les sentences des officiers de justice et magistrats de l'Ancien Régime.
Le clos du Chardonnet se couvre de maisons à la fin du règne de François Ier, des rues furent données à René d'Ablon et d'Albiac, et en 1540 vingt-quatre maisons sont construites : Un fief attenant au clos se nomme Villeneuve-Saint-René avec un chemin homonyme, puis rue du Battoir. Quelques rues du quartier Maubert qu'on retrouvera citées dans la nomenclature de l'église Saint-Nicolas-du-Chardonnet de 1856 :
Rue de Seine, ou Rue Ponceau à cause du Pont du Canal de Bièvre avec deux impasses, rue du Cochon et rue du Tondeur.
Rue de Bièvre servant d'égout au Quartier de Saint-Nicolas-du-Chardonnet depuis l'installation des moines de Saint Victor, avec son canal recouvert d'une voûte de pierre de taille, longue et haute, passant juste devant l'église et bien visible sur le Plan de Bâle.
La rue du Fouarre ou rue des écoliers donnant sur la rue Galande : quoique dépendant auparavant de l'église Saint-Julien-le-Pauvre est à citer : « cette rue fut nommée ainsi en 1300 la rue au Feurre puis rue du Feurre enfin rue du Fouare. Ces trois derniers noms lui ont été donnés d'un vieux mot signifiant paille car les écoliers étaient assis sur des bottes de paille dans les écoles de l'Université de Paris. Et il n'y avait aussi ni bancs ni chaises non plus dans les Eglises jonchées de paille fraiche et d'herbes odoriférantes pour Noël et les fêtes. La rue du Fouare est célèbre dans les écrits de Dante, de Pétrarque, de Rabelais. Elle était fermée la nuit à ses deux extrémités. La Picardie y a fait construire une chapelle au sein de son collège de Picardie avec cloches et campaniles en 1506 sous l'invocation de la Vierge, de Saint-Nicolas et de Sainte- Catherine, tout comme Saint Nicolas du Chardonnet, appelée la chapelle Saint-Nicolas des écoliers de Picardie[1]. »
Rue des Grands-Degrés, gradus...domus juxta sequanam prope gradum. puis rue saint Bernard puis rue Pavée puis rue de la Tournelle.
Rue Françoise ouverte à la fin du règne de François Ier ou la Clef, autrement dit Rue du Clos du Chardonneret ou rue Villeneuve-Saint-René, Carrefour du Puits de l'Ermite. Près de trois rues, de la Clef, Gratieuse, alias rue du Noir.
Rue Trippelet et Tripelle de Jehan Trippelet en 1540 (Tripette, Tripotte, Triplet, Triperet, Tripelle, Tripolet, Tripellé ), prend le nom de rue Triperet