Archicom

Archicom SA
Logo
Państwo

 Polska

Siedziba

Wrocław

Adres

ul. Powstańców Śląskich 9
53-332 Wrocław

Data powstania

1986

Forma prawna

spółka akcyjna

Prezes

Waldemar Olbryk

Przewodniczący rady nadzorczej

Nicklas Lindberg

Udziałowcy

Echo Investment (89,30%)

Nr KRS

0000555355

Zatrudnienie

267

Giełda

GPW

ISIN

PLARHCM00016

Symbol akcji

ARH

Dane finansowe (2024[1])
Przychody

211 909 tys. PLN

Wynik operacyjny

304 287 tys. PLN

Wynik netto

197 447 tys. PLN

Aktywa

2 284 633 tys. PLN

Kapitał własny

1 114 715 tys. PLN

Kapitał zakładowy

584 960 tys. PLN

Położenie na mapie Wrocławia
Mapa konturowa Wrocławia, blisko centrum na dole znajduje się punkt z opisem „Archicom SA”
Położenie na mapie Polski
Mapa konturowa Polski, blisko centrum po lewej na dole znajduje się punkt z opisem „Archicom SA”
Położenie na mapie województwa dolnośląskiego
Mapa konturowa województwa dolnośląskiego, po prawej znajduje się punkt z opisem „Archicom SA”
Ziemia51°05′49,5″N 17°01′23,7″E/51,097083 17,023250
Multimedia w Wikimedia Commons
Strona internetowa

Archicom SA – polskie przedsiębiorstwo deweloperskie z siedzibą we Wrocławiu, realizujące inwestycje mieszkaniowe. Spółka jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Od 2021 roku wchodzi w skład grupy kapitałowej Echo Investment.

Historia

Początki i rozwój

Początki działalności przedsiębiorstwa sięgają 1986 roku. Dorota i Kazimierz Śródka, absolwenci Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej[2], założyli we Wrocławiu prywatne studio projektowe[3][4]. W latach 90. XX wieku firma przekształciła się z pracowni architektonicznej w podmiot deweloperski, realizujący osiedla mieszkaniowe oraz budynki komercyjne[5].

Do pierwszych projektów firmy należały m.in. rewitalizacja kamienicy przy ulicy Kiełbaśniczej (przekształconej w Art Hotel)[6] oraz budowa kompleksu biurowego Renaissance Business Centre (1999–2001)[7], wzniesionego na miejscu dawnego Pałacu Schmettau'ów[8]. W 1999 roku przy ulicy Ciepłej zrealizowano pierwszy w ofercie dewelopera inteligentny budynek (podłączony do internetu oraz monitoringu)[9][10].

Obecny emitent giełdowy powstał 5 lipca 2006 roku jako Archicom Projekt 5 Sp. z o.o. W kwietniu 2015 roku podmiot został przekształcony w spółkę akcyjną, a 25 maja 2015 roku przyjął nazwę Archicom SA[11].

Obecność na giełdzie i akwizycje

22 marca 2016 roku spółka zadebiutowała na Głównym Rynku GPW. W ramach pierwszej oferty publicznej (IPO) wyemitowano akcje serii E, pozyskując 72,16 mln zł brutto[11][12].

W 2017 roku Archicom podpisał umowę nabycia 51% akcji spółki mLocum za 32,9 mln PLN[13]. Transakcję sfinalizowano w 2018 roku, kiedy to Archicom dokupił pozostałe akcje od mBanku (łącznie 80% udziałów za 87,6 mln PLN)[14].

Przejęcie przez Echo Investment

W 2021 roku Echo Investment nabyło pakiet kontrolny (66%) akcji Archicomu od założycieli firmy za kwotę 425 mln zł. Transakcja została sfinalizowana w kwietniu 2021 roku po uzyskaniu zgody UOKiK[15][16].

1 sierpnia 2023 roku nastąpiło wniesienie segmentu mieszkaniowego Echo Investment do spółki Archicom. W ramach transakcji Archicom przejął projekty deweloperskie, zespół pracowników oraz bank ziemi, w zamian za emisję nowych akcji. Udział Echo Investment w kapitale zakładowym wzrósł do 89,3%[17][18]. Połączenie to rozszerzyło działalność dewelopera na Warszawę, Kraków, Łódź i Poznań[19].

Struktura własnościowa i władze[20]

Akcjonariat

Głównym akcjonariuszem spółki jest Echo Investment SA, kontrolujące 74,03% akcji. Drugim znaczącym inwestorem jest Allianz Polska OFE (8,77%)[15]. Kapitał zakładowy wynosi 584 960 430 zł[21].

Władze spółki

Zarząd (stan na luty 2026):

  • Waldemar Olbryk, prezes zarządu (od 2021)
  • Rafał Zboch, członek zarządu (od 2021)
  • Dawid Wrona, członek zarządu (od 2022)
  • Justyna Kawa, członek zarządu (od 2025)

Rada nadzorcza (stan na luty 2026):

  • Nicklas Lindberg (przewodniczący)
  • Konrad Płochocki (wiceprzewodniczący)
  • Maciej Drozd
  • Małgorzata Turek
  • Bence Sass
  • Jacek Owczarek
  • Balázs Gál

Notowania giełdowe

Akcje spółki wchodzą w skład indeksów giełdowych: sWIG80, WIG-NRCHOM, WIG, WIG-Poland, WIG140, WIGdiv oraz WIGdivplus[22]. Do indeksów sWIG80 i sWIG80TR Archicom powrócił w grudniu 2023 roku[23].

Wyniki finansowe

Skonsolidowane wyniki w latach 2020-2024[24]:

Rok Przychód [mln zł] Wynik netto [mln zł]
2020 669,9 132,8
2021 637,7 126,0
2022 499,7 110,2
2023 1 101,1 255,8
2024 742,0 107,2

Działalność

Stacja Wola
Modern Mokotów
Budowa Mikato w Katowicach w 2025 roku; widok od strony ulicy Sokolskiej

Archicom prowadzi cały proces deweloperski: od zakupu gruntów, przez projektowanie (własne studio architektoniczne), po generalne wykonawstwo i sprzedaż[25]. Grupa zrealizowała ponad 150 obiektów[15].

Inwestycje mieszkaniowe

Do głównych projektów mieszkaniowych spółki należą:

  • Olimpia Port (Wrocław, Swojczyce) – realizowane w latach 2011–2024 osiedle obejmujące ponad 60 budynków (ok. 3 tysiące mieszkań) oraz lokale usługowe[26][27].
  • Browary Wrocławskie (Wrocław, Ołbin) – rewitalizacja terenu dawnego Browaru Piastowskiego przy ul. Jedności Narodowej. Zespół łączy obiekty historyczne z nową zabudową (ok. 1000 lokali)[28].
  • Planty Racławickie (Wrocław, Krzyki) – zespół 11 budynków mieszkalnych (800 lokali) realizowany od 2019 roku. Projekt uwzględnia systemy retencji wody i pnącza na elewacjach[29][30].
  • Fuzja (Łódź) – projekt rewitalizacyjny na terenie dawnej fabryki Karola Scheiblera, realizowany z Echo Investment. Obejmuje 20 budynków (w tym 14 historycznych), funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe[31].
  • Modern Mokotów (Warszawa, Mokotów) – inwestycja na terenie dawnej fabryki UNITRA, realizowana od 2023 roku. Docelowo zakłada budowę ok. 1600 mieszkań oraz szkoły podstawowej[32][33].
  • Towarowa 22 (Warszawa, Wola) – część wielofunkcyjnego kompleksu na terenie dawnego Domu Słowa Polskiego. Archicom odpowiada za część mieszkaniową (Apartamenty M7, Apartamenty Gutenberga)[34][35].
  • Stacja Wola (Warszawa, Wola) – wieloetapowe osiedle przy ul. Juliana Konstantego Ordona, realizowane od 2019 roku. Projekt obejmuje sześć budynków z łączną liczbą około 1000 mieszkań; zakończenie planowane na 2027 rok[36].
  • WITA (Kraków, Warszawskie) – kompleks mieszkaniowo-biurowy przy ul. Wita Stwosza, realizowany na terenie dawnych magazynów Twierdzy Kraków[37].
  • Wieża Jeżyce (Poznań, Jeżyce) – osiedle na terenie dawnych zakładów Apator-Powogaz, obejmujące rewitalizację zabytkowej wieży ciśnień[38].
  • Awipolis (Wrocław, Oporów) – osiedle przy ul. Awicenny, ukończone w 2024 roku[39].
  • Flow (Łódź) – inwestycja typu woonerf w Nowym Centrum Łodzi, w sąsiedztwie EC1 Łódź[40].
  • Cztery Pory Roku (Wrocław, Jagodno) – wieloetapowe osiedle (ok. 2400 mieszkań) realizowane w latach 2002–2021[41].
  • Ogrody Hallera (Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek) – zespół budynków przy al. Hallera, zrealizowany w latach 2008–2017[42][43].
  • 29L (Kraków, Prądnik Czerwony) – budynek mieszkalno-usługowy przy al. 29 Listopada, realizowany od 2025 roku[44].
  • Mikato (Katowice, Śródmieście) – planowany zespół trzech wież mieszkalnych (start budowy: jesień 2024 roku)[45][46].

Inwestycje biurowe

W przeszłości spółka realizowała obiekty komercyjne, m.in. kompleks City Forum we Wrocławiu (biurowce City One i City 2), który po ukończeniu został sprzedany (transakcje w latach 2020 i 2025)[47][48].

Nagrody i wyróżnienia

Spółka i jej projekty były wielokrotnie nagradzane w konkursach branżowych:

  • MIPIM(inne języki) Awards 2025 – nagrody w kategoriach Best Urban Regeneration Project oraz Special Jury Award dla projektu Fuzja w Łodzi[49].
  • Diamenty Forbes 2025 – wyróżnienie w kategorii firm o przychodach 50–250 mln PLN w województwie dolnośląskim[50].
  • CEEQA 2025 – nagroda Mixed-use Development of the Year dla kompleksu Browary Wrocławskie[51].
  • Property Design Awards 2025 – nagroda w kategorii Budynek mieszkalny – wielorodzinny dla projektu Fuzja[52].
  • Wizjery 2025 – nagroda w kategorii Inwestycja Przyszłości dla projektu WITA w Krakowie[53].
  • Diament Zrównoważonej Gospodarki 2025 – wyróżnienie Lider ESG w nieruchomościach[54].
  • Kreatorzy Przestrzeni 2024 – nagroda portalu Nowa Warszawa w kategorii Redefinicje[55].
  • Partner strategiczny Forum Odpowiedzialnego Biznesu (2023–2026)[56].

Przypisy

  1. ↑ ARCHICOM S.A.: wyniki finansowe [online], Bankier.pl, 25 marca 2025 [dostęp 2026-02-15].
  2. ↑ Odznaka Wyróżniony Absolwent 2015 | Stowarzyszenie Absolwentów Politechniki Wrocławskiej [online] [dostęp 2026-02-15].
  3. ↑ Od projektanta do dewelopera. Archicom buduje osiedla, w których mieszkańcy mają wspólną przestrzeń [online], wyborcza.biz, 2019 [dostęp 2026-02-15].
  4. ↑ Nowe życie po sprzedaniu Archicomu [online], pb.pl, 18 lutego 2026 [dostęp 2026-02-18].
  5. ↑ Dorota Jarodzka-Śródka, Kazimierz Śródka | [online] [dostęp 2026-02-18].
  6. ↑ Art Hotel – od 25 lat w sercu Wrocławia [online], Wroclaw.pl, 5 lutego 2026 [dostęp 2026-02-18].
  7. ↑ Renaissance Business Centre, ul. Mikołaja, św., Wrocław - polska-org.pl [online], polska-org.pl [dostęp 2026-02-15].
  8. ↑ Jan Harasimowicz, Mariola Abkowicz, Jan Harasimowicz, Włodzimierz Suleja, Encyklopedia Wrocławia, Wyd. 3 popr. i uzup, Wrocław: Wydawnictwo Dolnośląskie, 2006, s. 647, ISBN 978-83-7384-561-9.
  9. ↑ Budynek nr 15-15a, ul. Ciepła, Wrocław - polska-org.pl [online], polska-org.pl [dostęp 2026-02-15].
  10. ↑ Dorota Jarodzka-Śródka - Archicom: od zaprojektowania bankowego skarbca do największego wrocławskiego dewelopera - Albrecht & Partners [online], 1 lipca 2019 [dostęp 2026-02-15].
  11. ↑ a b Debiut spółki ARCHICOM [online], gpw.pl, 21 marca 2016 (pol.).
  12. ↑ Archicom pozyska w IPO 72,2 mln zł, planuje debiut na GPW jeszcze w marcu [online], forsal.pl, 11 marca 2016 [dostęp 2026-02-18].
  13. ↑ Archicom przejął większościowy pakiet mLocum [online], strefainwestorow.pl, 8 stycznia 2017 [dostęp 2026-02-18].
  14. ↑ mLocum zmienił nazwę na Archicom Polska [online], www.biznesradar.pl [dostęp 2026-02-15].
  15. ↑ a b c Archicom przejmuje od Echo Investment segment mieszkaniowy, dzięki czemu dołącza do czołówki deweloperów w Polsce [online], strefainwestorow.pl, 8 kwietnia 2023 [dostęp 2026-02-15].
  16. ↑ Echo Investment sfinalizował przejęcie większościowego pakietu akcji Archicomu [online], Bankier.pl, 22 kwietnia 2021 [dostęp 2026-02-18].
  17. ↑ Echo Investment i Archicom zawarły umowę dot. przeniesienia segmentu mieszkaniowego [online], Bankier.pl, 1 sierpnia 2023 [dostęp 2026-02-18].
  18. ↑ Archicom miał 242,25 mln zł zysku netto z dz. kont., 296,58 mln zł zysku EBIT w 2023 r. [online], forsal.pl, 26 marca 2024 [dostęp 2026-02-18].
  19. ↑ Grupa Echo-Archicom finalizuje połączenie biznesu mieszkaniowego. Archicom wchodzi na nowe rynki [online], media.archicom.pl [dostęp 2026-02-18].
  20. ↑ Akcjonariat - Archicom SA (ARCHICOM) - Giełda [online], Bankier.pl [dostęp 2026-02-15].
  21. ↑ Archicom Spółka Akcyjna [online], krs-pobierz.pl, 30 października 2024.
  22. ↑ Notowania ARCHICOM SA (ARH) [online], BiznesRadar.pl [dostęp 2026-02-05].
  23. ↑ Akcje Archicom powracają do indeksów sWIG80 i sWIG80TR [online], Archicom Media, 17 grudnia 2023.
  24. ↑ Archicom SA | Strefa Inwestorów [online], strefainwestorow.pl [dostęp 2026-02-16].
  25. ↑ Od projektanta do dewelopera. Archicom buduje osiedla, w których mieszkańcy mają wspólną przestrzeń [online], wyborcza.biz, 30 października 2019.
  26. ↑ Projekt Olimpia Port we Wrocławiu ukończony [online], inzynierbudownictwa.pl, 21 sierpnia 2024.
  27. ↑ Deweloper Archicom kończy największy projekt mieszkaniowy w swojej historii [online], komercja24.pl, 19 sierpnia 2024.
  28. ↑ Budują Browary Wrocławskie [online], wroclaw.pl, 15 marca 2018.
  29. ↑ Planty Racławickie - investmap.pl [online], investmap.pl [dostęp 2026-02-16].
  30. ↑ Wrocław: Tuż przy Parku Grabiszyńskim rusza sprzedać osiedla Planty Racławickie [online], www.urbanity.pl [dostęp 2026-02-16].
  31. ↑ Fuzja Łódź ks. Tymienieckiego 5/7 - inwestycja Echo Investment [online], www.urbanity.pl [dostęp 2026-02-16].
  32. ↑ Modern Mokotów Warszawa - inwestycja Archicom Echo Investment [online], www.urbanity.pl [dostęp 2026-02-16].
  33. ↑ Szkoła przy Konstruktorskiej czeka na uczniów. Wybudował ją Archicom i Echo Investment! - Nieruchomości - NowaWarszawa.pl [online], 22 sierpnia 2025 [dostęp 2026-02-16].
  34. ↑ Apartamenty M7 Warszawa Miedziana 7 - inwestycja Archicom [online], www.urbanity.pl [dostęp 2026-02-16].
  35. ↑ Nowe wieżowce i park w dawnej drukarni. Wielka inwestycja w Warszawie [WIZUALIZACJE] [online], wiadomosci.onet.pl, 21 marca 2023 [dostęp 2026-02-16].
  36. ↑ Osiedle Stacja Wola Warszawa - inwestycja Archicom [online], www.urbanity.pl [dostęp 2026-02-16].
  37. ↑ KC, WITA: Nowa era miejskiego życia w Krakowie [online], Label Magazine, 10 marca 2025 [dostęp 2026-02-16].
  38. ↑ Zabytkowa wieża ciśnień w nowej odsłonie. To ma być serce dzielnicy [online], www.propertydesign.pl, 18 grudnia 2025 [dostęp 2026-02-16].
  39. ↑ Awipolis – IV etap wrocławskiego osiedla [online], Inżynier Budownictwa, 20 czerwca 2023 [dostęp 2026-02-16].
  40. ↑ Flow Łódź - inwestycja Archicom [online], www.urbanity.pl [dostęp 2026-02-16].
  41. ↑ Cztery Pory Roku Wrocław - inwestycja Archicom [online], urbanity.pl, 1 marca 2022.
  42. ↑ Rezydencja Ogrody Hallera Wrocław Hallera 80/98 [online], urbanity.pl, 4 lipca 2017.
  43. ↑ Osiedle Ogrody Hallera, al. Hallera Józefa, gen., Wrocław - polska-org.pl [online], polska-org.pl [dostęp 2026-02-18].
  44. ↑ Inwestycja 29L w Krakowie – ważny element rozwijającego się mikrokwartału [online], obiektymieszkalne.muratorplus.pl [dostęp 2026-02-16].
  45. ↑ Osiedle Mikato Katowice - inwestycja Archicom [online], www.urbanity.pl [dostęp 2026-02-15].
  46. ↑ Grzegorz Żądło, Na działce po dworcu autobusowym w centrum Katowic powstanie kilkaset mieszkań [online], katowice24.info, 15 października 2024 [dostęp 2026-02-19] (pol.).
  47. ↑ Archicom sfinalizował sprzedaż biurowca City One za 33,8 mln euro [online], money.pl, 27 maja 2020.
  48. ↑ Biurowiec we Wrocławiu sprzedany przez Archicom za 31 mln euro [online], bankier.pl, 22 czerwca 2025.
  49. ↑ Fuzja z prestiżową nagrodą MIPIM Awards 2025! Oscar Nieruchomości trafił do Łodzi [online], Rewitalizacja, 14 lutego 2026 [dostęp 2026-02-16].
  50. ↑ Archicom z kolejnym Diamentem Forbesa [online], Forbes.pl [dostęp 2026-02-16].
  51. ↑ Browary Wrocławskie z nagrodami CEEQA 2025 - Bryła - polska architektura [online], www.bryla.pl [dostęp 2026-02-15].
  52. ↑ Fuzja w Łodzi z Property Design Awards 2025. To inwestycja Archicom projektu Medusa Group [online], www.propertydesign.pl, 27 stycznia 2025 [dostęp 2026-02-15].
  53. ↑ Konkurs Wizjery 2025 rozstrzygnięty. Oto laureaci [online], Business Insider Polska, 23 maja 2025 [dostęp 2026-02-15].
  54. ↑ Anastazja Lach, Od idei do realizacji: Archicom nagrodzony Diamentem Zrównoważonej Gospodarki za wizję miasta przyszłości [online], Executive Magazine - magazyn i portal biznesowy dla przedsiębiorców, 21 lipca 2025 [dostęp 2026-02-15].
  55. ↑ Kreatorzy przestrzeniArchicom Zwycięża: Kreatorzy Przestrzeni z Nagrodą Nowej - Nieruchomości - NowaWarszawa.pl [online], 1 grudnia 2024 [dostęp 2026-02-16].
  56. ↑ Nowy zarząd Forum Odpowiedzialnego Biznesu [online], Chapter Zero Poland [dostęp 2026-02-16].
Spółki giełdowe wchodzące w skład indeksu WIG140
Spółki giełdowe wchodzące w skład indeksu WIG

Content Disclaimer

Informasi ini disarikan dari Wikipedia dan disajikan kembali untuk tujuan edukasi. Konten tersedia di bawah lisensi CC BY-SA 3.0. Kami tidak bertanggung jawab atas ketidakakuratan data yang bersumber dari kontribusi publik tersebut.

  1. The information displayed on this website is sourced in part or in whole from Wikipedia and has been adapted for the purpose of restating it. We strive to provide accurate and relevant information, however:
  2. There is no guarantee of absolute accuracy. Wikipedia is an open, collaborative project that can be edited by anyone, so information is subject to change.
  3. It is not intended to constitute professional advice. The content displayed is for informational and educational purposes only. For important decisions (e.g., medical, legal, or financial), please consult a professional.
  4. Content copyright. Wikipedia is licensed under the Creative Commons Attribution-ShareAlike License (CC BY-SA). This means that content may be reused with appropriate attribution and shared under a similar license.
  5. Responsible use. Any risk arising from the use of information from this website is entirely the responsibility of the user.
Kembali kehalaman sebelumnya