慈正邨 (英語:Tsz Ching Estate )是香港房屋委員會 轄下的公共屋邨 之一,位於香港 九龍 黃大仙區 慈雲山 慈雲山道80號[1] 。現時由香港房屋委員會負責屋邨管理。
簡介
歷史與重建
慈正商場(二)
有蓋行人通道
排球場
乒乓球枱
彈簧椅及兒童遊樂場
健體區
棋藝區
停車場
慈正邨以往屬於慈雲山邨 的一部份。由於慈雲山邨的規模較大,房委會為了方便管理,於1980年把慈雲山邨分拆為5個較小的屋邨,慈正邨為其中之一。隨著政府的「整體重建計劃 」,慈正邨的舊廈在1990年代陸續清拆重建,成為現時慈正邨東部的樓宇。所有舊廈名字均在重建後得以重用。
重建前,慈正邨位於原慈雲山邨東北部第48至53座,當中第53座更是整個慈雲山邨僅有的第六型徙廈。慈正邨所有原有徙廈的名稱皆在重建後重用。此外,寧華街 西北部區域本是屬於慈愛邨 ,在慈愛邨東部第40至47座清拆重建後,新廈正式納入慈正邨。
值得一提的是,此邨為大磡村 木屋區、沙田坳邨 ,以及九龍灣啟樂、啟耀及啟和臨時房屋區 [2] 的指定安置屋邨。
慈正商場(一)
正和樓南面地舖
正和樓北面地舖
健體區(2)
翻油前的慈正邨
屋邨資料
現時樓宇
樓宇名稱 (英語樓宇名稱)(座號)
樓宇類型[3] [4]
落成年份
住宅層數
每層伙數
每座單位總數(伙)
承建商
提供升降機的廠商
期數
正德樓 (英語:Ching Tak House )(第1座)
和諧三型 第二及三款(第一代)
1993年
27
9(地下) 17(其它樓層)
436
宏宗建築有限公司 [5]
迅達
1[註 1]
正暉樓 (英語:Ching Fai House )(第2座)
和諧3A型第二及三款 (第二代) 連和諧附翼第一型
1996年
26
15(主樓) 25(連附翼)
535
錦和建築有限公司
通力
2[註 1]
正康樓 (英語:Ching Hong House )(B座)
和諧一型第一款 (第一代)
38
18
681
新昌營造
英國通用電氣-捷運
1
正安樓 (英語:Ching On House )(A座)
和諧一型第二款 (第一代) 連和諧附翼第一型
18(主樓) 28(連附翼)
826
正和樓 (英語:Ching Wo House )(第3座)
和諧一型第六款 (第三代半) 連新和諧附翼第四型
1999年
40
20(主樓) 28(連附翼)
959
保華德祥營造有限公司 [註 2]
通力
3[註 1]
正怡樓 (英語:Ching Yi House )(第4座)
正泰樓 (英語:Ching Tai House )(第5座)
和諧一型第五款 (第三代半)
20(1-18樓,20-40樓) 19(19樓)
799
正旭樓 (英語:Ching Yuk House )(D座)
和諧一型第六款 (第三代半) 連新和諧附翼第四型
2001年
20(主樓) 28(連附翼)
959
建業建築
東芝
2
正明樓 (英語:Ching Ming House )(E座)
正遠樓 (英語:Ching Yuen House )(C座)
和諧一型第五款 (第三代半)
20(1-18樓,20-40樓) 19(19樓)
799
服務設施大樓 (英語:Ancillary Facilities Block, Tsz Ching Estate )(F座)
長者住屋三型[註 3]
9
50(5-8樓) 1-2樓為停車場 3-4樓為長者日間護理中心
200
乘賓(Sabiem)
(註:上述座號是以房屋署Estate Property的記錄及房屋署圖則查閱網為依歸)
歷代樓宇
樓宇名稱(座號)
樓宇類型
落成年份
拆卸年份
重建後原地所屬的樓宇(同一屋邨)
安置屋邨
承建商
正怡樓(第48座)
第四型
1966年
1996年
正旭樓
(同一屋邨) 正暉樓 正安樓 正康樓
順成建築
正泰樓(第49座)
正明樓
正明樓(第50座)
正遠樓(第51座)
同名樓宇 慈雲山聖文德天主教小學
正安樓(第52座)
1967年
1990年[6]
同名樓宇
東頭邨 黃大仙下(一)邨 竹園北邨 [6]
正康樓(第53座)
第六型
1971年
嘉民建築
教育及福利設施
幼稚園
小學
綜合青少年服務中心
綜合家居照顧服務
長者鄰舍中心
長者日間護理中心
社區設施
交通
事件
1990年9月25日,正遠樓某單位發生桃色命案,20歲兇手陳子傑因要求「讓妻」不成,將其情婦的25歲丈夫馬國泰及2歲女兒馬倩婷殺害。[14]
於2019新冠肺炎香港疫情 中,慈雲山成為第三波疫情的重災區,當中慈正邨更成為疫情最嚴重的屋邨,11座大廈有9座大廈均有確診個案,全邨合共已有最少50人確診,因此一度成為媒體的報導對象。鑒於疫情嚴重,政府安排慈正邨居民進行自願免費病毒檢測。
2022年7月7日,房屋局 局長何永賢 前往此邨管業處進行視察,並了解管理公司為居民進行病毒檢測的安排[15] 。
2023年8月23日,正旭樓一名80多歲婦人,被發現倒臥在住所外的走廊昏迷,其中頭及頸部有可疑刀傷,送往廣華醫院後被證實死亡。到同日下午5時許,女事主下層的單位內有一名60多歲男子上吊,送廣院後亦證實不治。消息指,兩名死者分別居於樓上及樓下單位,疑因噪音問題而引起雙方積怨,警方在現場尋獲一把懷疑涉案的斧頭。[16]
註釋
參考文獻
外部連結
由基滙資本 以旗下子公司名義持有 (以「民坊 」名義營運)
由林子峰 名下公司持有 (以「高士威集團 」名義營運) 由馬亞木 以「人人汽車 」名義持有 由順聯集團 以旗下子公司名義持有 由盈信控股 以旗下子公司名義持有 由董輝記木業 持有 由英皇國際 以「安望置業」名義持有 由友文投資 持有 由蔡伯能 以「喜好有限公司」名義持有 M 由大富基業 持有 由Witon City Limited 持有 F 由湯君明 以「康泰投資」名義持有 由原偉強 以「昇銳有限公司」名義持有 由嘉濤(香港)控股 持有 L 由華創建投 持有 C 由億日國際 持有 備註:
N 原屬私人屋苑 之附屬商場與停車場,其後領展購入,及後領展再招標出售H 合併前,前稱分別為「安定商場」及「友愛商場」,並於2015年7月19日完成翻新後重新易名為「H.A.N.D.S」,及後領展再招標出售後並於2018年11月8日起正式新增中文名稱為愛定商場 ;愛定商場 被視作為前領展旗下的兩個商場物業處理W 民坊將其隸屬於宏暉中心管理P1 停車場車位已被現任業主分拆出售P2 停車場車位已被前任業主分拆出售F 原售予馮國保 名下公司,其後再轉售予Witon City LimitedM 原售予宏揚投資,其後再轉售予蔡伯能名下公司L 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予嘉濤(香港)控股有限公司T 原售予鄧成波 家族名下公司,其後再轉售予林子峰名下公司C 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予華潤創業建設投資S 屋苑之商舖連同停車場原售予原偉強名下公司,停車場部分其後再招標轉售
1 前稱「華貴商場」
2 前稱「翠林商場」
3 前稱「運頭塘新城」及「運頭塘商場」
4 前稱「天平商場」
5 前稱「田灣商場」
6 前稱「安蔭商場」
7 前稱「石圍角商場」
參見:
領展商場