地面花園
服務設施大樓平台花園
服務設施大樓內的兒童遊樂場
服務設施大樓天台花園
停車場
長沙灣邨服務設施大樓
長沙灣邨 (英語:Cheung Sha Wan Estate )是香港 一個公共屋邨 ,項目編號為KW01[2] ,於1963年至1964年間陸續落成,位於九龍 深水埗區 長沙灣 新填地。2001年拆卸後,原地皮租予亞洲高爾夫球會 (英語:Asia Golf Club ),因此,屋邨改於前長沙灣警察宿舍 地盤興建,於2010年8月23日動工興建、並已於2013年3月28日完成並於同年8月入伙。
設計概要
長沙灣邨為本港首個採用減低噪音的構件式單位。而本邨各座地下入囗大堂均設有中式書法不銹鋼蝕刻橫幅一塊,以修飾屋宇裝備控制櫃的空間,它們分別為長欣樓的「物盛民欣」 ;而長泰樓則為「保泰持盈」 。
屋邨歷史
1968年的長沙灣政府廉租屋邨 (圖下方)
長沙灣邨於1963年落成,並由工務局 興建,由香港屋宇建設委員會 管理,稱為長沙灣政府廉租屋邨 (英語:Cheung Sha Wan Government Low Cost Housing Estate )。及後,屋邨附近的土地亦開始發展成為此廉租屋邨的第二期,後因管理方便而在落成前將第二期分拆為元洲街政府廉租屋邨 。1973年,香港房屋委員會 成立後,轉交房委會管理並更名為長沙灣邨。
全邨共有13座大廈,屬於早期的政府廉租屋邨 ,單位面積和設計與工務局 興建的徙置大廈 相似,而且沒有獨立的廁所,並要一至兩戶共用一格設於室外的公共廁所[3] 。
清拆重建
香港政府在1995年承諾,於2001年完成清拆全港296座無獨立廚廁設施的公屋,改善居住環境[4] ,長沙灣邨於2001年1月31日起拆卸,大部分居民均安置於鄰街新興建的幸福邨 。
據在深水埗區議會 擁有最多議席的政黨民協 立法會 議員馮檢基 ,在1990年代末於《東方日報 》專欄中透露,幸福邨地段本來是用來興建休憩公園的,長沙灣邨本計劃原地重建,惟在區議會與房屋署多次商討下,為使長沙灣邨居民不用搬離原有長沙灣生活圈,決定將原擬建公園的用地改為興建公共房屋。
長沙灣邨於2001年清拆後曾經空置一段時間,2004年10月租予亞洲高爾夫球會 (Asia Golf Club)作為高爾夫球練習場 [5] 、直至2014年4月30日[6] 。
房委會 於長沙灣警察宿舍 舊址重建長沙灣邨,由中國建築 負責興建,工程於2013年落成。當中,部分單位於預派階段優先分配予基層公務員 。
及後,香港房屋委員會 亦於舊長沙灣邨原址重建長沙灣邨二期,由安保工程負責興建,工程預計於2019年落成,並易名為麗智邨;2018年4月,房委會將其中四座樓宇撥作綠置居 屋苑出售,並再將整個屋邨更名為麗翠苑 。屋苑已於2019年8月尾竣工並交付業主。
租金水平
下表列出1970年的租金水平[7] 。
單位類型
住宅數量
1970年租金
4人單位
1288
$38
5人單位
1314
$43
6人單位
46
$52
8人單位
828
$76
9人單位
28
$75-81
10人單位
50
$80-86
單位總數
2722
屋邨資料
現時樓宇
樓宇名稱(座號)
樓宇類型
落成年份
層數
每層伙數
每座單位總數(伙)
建築師
承建商
提供升降機的廠商
原訂名稱
長欣樓(第1座)[註 1]
非標準設計大廈 (Y型)
2013年
36
22
792
房屋署建築師(3)
中國建築集團
東芝
榮灣樓
長泰樓(第2座)[註 2]
31
20
620
華灣樓
已拆樓宇
原長沙灣邨地盤
樓宇名稱(座號)
樓宇類型
落成年份
清拆年份
重建後現存樓宇
安置屋邨
第1座
舊型廉租大廈(過渡設計)
1963年
2001年
麗翠苑 麗柏閣麗翠苑 麗楊閣
幸福邨
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
麗翠苑 麗棠閣麗翠苑 麗棋閣
第7座
第8座
麗翠苑 麗森閣麗翠苑 麗榕閣
第9座
第10座
第11座
第12座
麗翠苑 麗棠閣麗翠苑 麗棋閣
第14座
粗體 表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞 ,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關單位已納入整體重建計劃下重建
上述已拆樓宇僅第5、10-12及14座設有由OTIS 製造的升降機,唯與目前由舊邨重建而成的麗翠苑 升降機品牌恰巧相同。
長沙灣警察宿舍(現長沙灣邨)地盤
相片集
荔枝角道 (縱向)與
東京街 (橫向)交界,右面是長沙灣邨舊址,地皮曾經租予
亞洲高爾夫球會 練習場 ,現已拆卸並重建為
麗翠苑
重建前的長沙灣邨座數分布
興建中的長沙灣邨
從球場看長沙灣邨
從協和小學眺望長沙灣邨
油漆中的長沙灣邨,攝於2013年初
連接長沙灣邨與元州邨行人天橋
入伙之前的長沙灣邨
知名住客
交通
注釋
^ 現時樓宇名稱曾經用於重建前的黃大仙上邨(原下邨)第8座
^ 現時樓宇名稱曾經用於重建前的黃大仙上邨第1座
参考資料
參見
外部連結