22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148
葵興邨外貌
葵興商場內貌
葵興商場外貌
邨內的水池的噴水功能長期停止運作
位於停車場天台的網球場
葵興邨 (英語:Kwai Hing Estate )是香港 的一個公共屋邨 ,項目編號為TW15RR[3] ,位於新界 中葵涌 ,於1970年至1973年間落成入住,為葵青區 第2個政府廉租屋邨 及首個按整體重建計劃 拆卸的舊式屋邨,有5座新型政府廉租屋 大廈,於1988年元旦分期拆卸重建,改建成4座相連長型 第1型公屋大廈,以及居屋葵俊苑 ,鄰近葵興鐵路站、光輝圍、九龍貿易中心 和葵涌工業區。
葵俊苑 (英語:Kwai Chun Court )是香港房屋委員會 在葵青區的居者有其屋屋苑之一 ,在葵興邨旁邊,共有三座樓宇,在1995年落成。
歷史
全邨原有5座樓宇,為葵青區 (當時屬荃灣區 )最小的廉租屋住宅區,落成時稱為葵興政府廉租屋邨 (Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate)[4] ,葵興邨的設計有五座新型政府廉租屋 住宅大樓,外牆顏色以「鴨屎綠」為主,全邨設有20間店舖、2所學校、2所幼稚園和40個街市檔位。
下表列出1970年代的租金水平[4] 。
單位類型
住宅數量
1970年租金
5人單位
1189
$57-61
7人單位
1425
$77-81
9人單位
233
$100
單位總數
2847個
可容納人口
18017人
葵興邨為26座危樓公屋 的重災區,全邨5座廉租屋住宅樓宇之混凝土 結構均不符合標準而需要重建(雖然第2座混凝土結構不至於不合理地低於標準,即8層大廈平均≤4.7MPa,但由於第2座連接第3至第5座,所以需要一起拆卸,當中第1座更需清空11-12樓以加裝鋼柱支撐,而受影響居民遷置時間只有半年,而第1座及後用作《廉政行動 危樓驚夢》劇集取景)。除許大同學校以外,均已於1988-92年間拆卸,1995年重建完成。
屋邨資料
地理位置
葵興邨位於醉酒灣 與中葵涌鄉村之間的谷地 上,地理位置屬於中葵涌 [5] 。街道標示為葵涌道 以西、葵興路 以東、興芳路 以北、禾塘咀街 (當中德昌大廈外一段禾塘咀街已改名為「禾葵里」)以南。南鄰葵俊苑 、葵芳邨 ;西靠葵康苑 、葵涌邨 。
命名軼事
1967年香港政府 着手計劃在當時稱為「垃圾灣」的醉酒灣 填海地的工地興建兩個公共屋邨,並以「芬芳吐艷」為邨名的主題分別命名為葵芬邨 及葵芳邨 ,以擺脫市民對當地過往為垃圾堆填區的不良印象,但當年公眾在報章上得知新邨將稱「葵芬」時、認為「芬」諧音「分」,而「分」字意即「分離」、寓意十分不吉利,因此令市民不滿;政府最後順應民意,將本邨邨名改稱「葵興」,寓意「葵涌興盛 」 。
現存樓宇
葵興邨為一租者置其屋計劃 屋邨,屋邨由業主立案法團委託管理公司管理。全邨僅劃為一區由單一管理公司管理。現在之管理公司為創毅物業管理有限公司。
而葵興邨業主立案法團主席林慧貞女士,為香港著名女歌星容祖兒 之祖母。
葵俊苑則為居屋屋苑,屋苑管理工作曾先後由港深聯合物業管理有限公司,以及怡信物業管理有限公司負責,現時由宜居顧問服務有限公司負責。另外,此屋苑落成25年後才成立業主立案法團 ,是各居屋屋苑中非常罕見[6] 。
葵興邨
興福樓
樓宇名稱(座號)[7] [8]
門牌號碼[8]
樓宇類型[2]
落成年份[8]
層數 [7]
每層伙數 [7]
單位數目(伙)[7]
承建商
提供升降機的廠商
興國樓 (第1座)
禾葵里2號
相連長型 第一型
1991年5月
26
16
405
朱祥興建築有限公司 (1989年2月動工)
富士達
興逸樓(第2座)
14
358
興福樓 (第3座)
1992年10月
16
407
耀榮建築有限公司 (1990年動工[註 1] )
乘賓(Sabiem)
興樂樓(第4座)
14
358
以粗體字 標註的樓宇設有「劏房 」,以安置葵涌邨 、葵芳邨 及同邨第一座「問題公屋」的1-2人住戶。
葵俊苑
葵俊苑水池
葵俊苑設3座樓高35層的大廈,提供共1,050個單位,兩房戶實用面積401方呎,三房戶實用面積分為554及645方呎。大廈面向葵涌道方向以工廈景為主,環境嘈雜。而另一邊對正山坡[9] 。
葵俊苑入口拱門
葵俊苑的兒童遊樂場
葵俊苑的彈簧椅、滑梯、有蓋行人通道及停車場
葵俊苑的排球場
歷代樓宇
重建前的葵興邨
樓宇名稱(座號)
樓宇類型
落成年份
拆卸年份
承建商
重建後原地所屬的屋邨/屋苑
備註
安置屋邨
第1座
新型廉租大廈
1970年
1992年
福利建築有限公司
葵俊苑
需加入鋼架支撐
(同一屋邨) 所有樓宇長發邨 (11-12樓需提前遷出居民)
第2座
1971年
1989年
安利(蕭氏)建築有限公司
葵興邨
第3座至第5座都是26座問題公屋 之一 由於第2座是與第3座至第5座相連 故第2至第5座一同於1988年清拆 第2座是全港首座按整體重建計劃 拆卸的大廈
顯徑邨 長安邨 青欣臨時房屋區大坑東邨
第3座
第4座
第5座
1972年
1988年
全邨樓宇 均牽涉26座問題公屋醜聞 ,其中3至5座 更是26座問題公屋 之一,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關樓宇已納入整體重建計劃下重建
設施
屋邨設有休憩空間予居民使用,設施包括噴水池、羽毛球場、排球場、網球場、兒童遊樂場、兵乓球桌、籃球場等設施。邨內原有的足球場在重建後已取消。
屋邨毗鄰港鐵 荃灣綫 葵興站 及葵興政府合署 ,大樓內設西、南葵涌地區唯一一所公共圖書館「南葵涌公共圖書館 」,而葵興邨與葵涌邨 之間的丘陵地帶亦劃為綠化帶-大窩口道遊樂場,為邨內居民提供休憩空間。
涼亭和兒童遊樂場
羽毛球場
停車場天台的乒乓球桌
卵石路步行徑
教育設施
葵興邨附近亦有中、小學及幼稚園等教育設施,但大部份因重建後地理位置有所改變,而朱昌幼稚園及中華傳道會許大同小學仍屬於葵興邨範圍。
幼稚園
小學
中學
商業設施
邨內擁有一個由香港房屋委員會 興建,冠榮車行 負責管理的商場、名為「葵興商場」 ,商場樓高2層,佔地28,786呎。商戶包括酒樓、茶餐廳、燒味 店、粥店、麵包店、集友銀行 、家品店、藥房及涼茶舖等。
商場地面設有惠康超級市場 、OK便利店 、日本城 、屈臣氏 、759阿信屋 、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭餅店、開業多年的“大上海葵髮廊”和A4+ 文具店(已倒閉,現改為7-Eleven )等。餐廳包括合興隆美食中心(已倒閉,現改為檸檬冰室),東裕燒臘飯店 / 津寶堂和位於1樓的花園酒家。而興逸樓地下設集友銀行 和西醫診所。當中惠康超級市場 前身為葵興邨街市。屋邨亦毗鄰光輝圍 和新葵興廣場 。
2014年,領匯 以4.38億港元向馬亞木 旗下人人汽車出售葵興商場。[14]
交通
地方行政
葵興邨在立法會 地區直選 當中,屬於新界西 (LC4)選區範圍之內[15] ,地方行政則為葵青區 。葵興邨地方狹小,故此與毗鄰的葵俊苑、光輝圍 組成葵青區議會 之葵興 選區[16] [17] 。現任區議員為前街坊工友服務處 成員梁志成 。
歷屆議員
事件
1986年,曾經轟動一時,引起香港注意的疏忽照顧兒童的「郭亞女事件 」,發生於葵興邨。
2020年7月19日早上6時許,葵裕閣5樓一單位發生三級火警,濃煙攻至高層單位。消防將火救熄後,在起火單位的睡房發現一具34歲女性屍體,為戶主的女親友。消防初步調查後,因電線短路引致火警。行動中共出動167名消防及救護人員,有300人需要疏散。[18]
註釋
參考文獻
外部連結
由基滙資本 以旗下子公司名義持有 (以「民坊 」名義營運)
由林子峰 名下公司持有 (以「高士威集團 」名義營運) 由馬亞木 以「人人汽車 」名義持有 由順聯集團 以旗下子公司名義持有 由盈信控股 以旗下子公司名義持有 由董輝記木業 持有 由英皇國際 以「安望置業」名義持有 由友文投資 持有 由蔡伯能 以「喜好有限公司」名義持有 M 由大富基業 持有 由Witon City Limited 持有 F 由湯君明 以「康泰投資」名義持有 由原偉強 以「昇銳有限公司」名義持有 由嘉濤(香港)控股 持有 L 由華創建投 持有 C 由億日國際 持有 備註:
N 原屬私人屋苑 之附屬商場與停車場,其後領展購入,及後領展再招標出售H 合併前,前稱分別為「安定商場」及「友愛商場」,並於2015年7月19日完成翻新後重新易名為「H.A.N.D.S」,及後領展再招標出售後並於2018年11月8日起正式新增中文名稱為愛定商場 ;愛定商場 被視作為前領展旗下的兩個商場物業處理W 民坊將其隸屬於宏暉中心管理P1 停車場車位已被現任業主分拆出售P2 停車場車位已被前任業主分拆出售F 原售予馮國保 名下公司,其後再轉售予Witon City LimitedM 原售予宏揚投資,其後再轉售予蔡伯能名下公司L 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予嘉濤(香港)控股有限公司T 原售予鄧成波 家族名下公司,其後再轉售予林子峰名下公司C 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予華潤創業建設投資S 屋苑之商舖連同停車場原售予原偉強名下公司,停車場部分其後再招標轉售
1 前稱「華貴商場」
2 前稱「翠林商場」
3 前稱「運頭塘新城」及「運頭塘商場」
4 前稱「天平商場」
5 前稱「田灣商場」
6 前稱「安蔭商場」
7 前稱「石圍角商場」
參見:
領展商場