兆康苑

兆康苑
Siu Hong Court
兆康苑; Siu Hong Court
	兆康苑與屯馬綫兆康站（2021年7月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港屯門區
地址	兆康路2-22號
坐标	22°24′43″N 113°58′38″E / 22.41205°N 113.97723°E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1982年; 1984年
技术细节
座数	20
住宅套数	4,676
单套面积	37至52 m2; 400至560 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖

兆康苑（英語：Siu Hong Court）乃香港房屋委員會興建的一個居屋屋苑，位於新界屯門新市鎮北部，於1982年至1984年間建成，與同區的兆山苑同期，同時兆康苑是屯門區內第三個興建之居屋，亦是現時全香港住宅數目第六多的居屋屋苑。

屋苑資料

地理與景色

屋苑位於港鐵屯馬綫及輕鐵之沿線。西面是欣田邨及麒麟圍，北面望向藍地，南面望向屯門醫院，東隔屯門公路望向虎地。屋苑高層住戶可以觀望西面遠山及未清拆前紫田村優美田園景色，北望藍地、天水圍新市鎮及深圳摩天大廈（華僑城大廈至平安金融中心），東望叠茵庭、嶺南大學及景峰山徑，南望屯門河兩岸景物。而在天水圍新市鎮未發展之前，兆康苑3-4期居民還可遠眺深圳景緻，例如香蜜湖華僑城的摩天輪。

樓宇

兆康苑外牆物料採用磚紅色紙皮石。而住宅大廈合共20座，分別採用彈性十字一型及二型設計，佈局上盡量分布於屋苑外圍，以減低住戶互相對望問題及改善單位景觀、部份住戶甚至可遠眺自然景色^[1]，唯至今景色隨城市發展亦可能有所變數。

各座樓宇於1982至1984年分期入伙，共有20座25至35層高樓宇分4期出售，A至E座為第1期、F至I座為第2期、J至N座為第3期、O至T座為第4期。屋苑合共提供4,676伙單位。單位面積介乎466呎至692呎，有1款三房兩廳^[2]及2款兩房兩廳設計^[3]，其中一款兩房兩廳單位更設有一間小型儲物室。

樓宇名稱（座號）^[4]	樓宇類型	落成年份^[5]	層數 ^[4]	每層伙數 ^[4]	每座單位數目（伙）^[4]	建築師^[1]	承建商	提供升降機服務的廠商	期數
兆賢閣（A座）	彈性十字一型	1982年	25	8	200	Mr.Allan McDonald （房屋署建築師）	有成建築	富士達	1
*兆新閣（B座）	彈性十字一型		25		200
兆俊閣（C座）	彈性十字二型		30		228
兆傑閣（D座）			29
兆偉閣（E座）			29
兆健閣（F座）	彈性十字一型		33		264			快高靈	2
兆欣閣（G座）	彈性十字二型		29		232
兆榮閣（H座）
兆華閣（I座）
兆恆閣（J座）		1984年					德榮建築		3
兆順閣（K座）
*兆昌閣（L座）					228
兆豪閣（M座）	彈性十字一型		35		280
兆平閣（N座）	彈性十字二型		29		228
兆暉閣（O座）	彈性十字一型		35		280			美善高 (通力)	4
兆樂閣（P座）	彈性十字一型		35		280
兆麗閣（Q座）	彈性十字二型		29		232
*兆基閣（R座）			29		232
兆寧閣（S座）			26		208
兆泰閣（T座）			25		200

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

北面的錦鯉池，設有階梯式流水及橫跨步道
橫跨南錦鯉池的行人路及兆康苑開幕紀念牌匾
兆康苑開幕紀念牌匾
兒童遊樂場及卵石路步行徑
兒童遊樂場
有蓋行人通道

建築設計

兆康苑由房屋署建築師Mr.Allan McDonald於1978年著手設計，同時為他首個負責的工程^[1]。建築師表示自己深受屯門翠綠風景所吸引，故此在設計屋苑時下了不少心思，並且希望屋苑建築可融入大自然，譬如屋苑內的休憩地方都參照中國園林式來設計；至於屋苑中央的池塘則象徵舊有魚塘之自然景色^[1]；建築師之所以為大廈外牆選用磚紅色紙皮石、是為了襯托屋苑毗鄰景色及山丘之泥土顏色、務求與自然景色協調^[1]。

屋苑於1985年獲得香港建築師學會銀牌獎。

屋苑設施

商場

兆康商場位於屋苑1、2期（A至I座）及3、4期（J至T座）中間。

商場樓高兩層，下層有街市、金海海鮮酒家、OK便利店、雜貨店和文具店，街市旁的麥當勞分店在2011年9月26日早上6時開業；商場上層有髮廊、超級市場、麵包店、中西藥店、私家醫務所、體育用品店、電腦店、炊具爐具門市、琴行、美容中心和地產分行，食肆有茶餐廳三家。

房署原本在90年代計劃為商場進行大型翻新工程，並且縮小街市的面積。翻新後會有金海海鮮酒家、百佳超級市場、麥當勞、大快活、7-11便利店、OK便利店、萬寧、大昌食品市場、美心西餅、阿波羅美極屋等民生商舖，並預計在2002年尾落成後商戶陸續開業，但最終也沒有成事。房署有此計劃配合將來九廣西鐵（現今屯馬錢）新車站一帶的日常需要。

一些兆康居民亦會到設有不同民生商店的屯馬綫兆康站大堂購物。

兆康商場內貌（2009年8月）
兆康街市家居裝修店、報攤及糖水店
兆康街市水電工程店、香燭祭品、魚及菜檔

停車場

1、2期及3、4期各有停車場1個，提供時租（日間每小時8元、晚間22:00-06:00每小時5元）及月租車位。

社區服務

兆康商場側百佳超級市場斜對面設有社區設施，屬於信義會。

休憩用地

兆康苑有兩個較大的休憩地點，位於兆華閣後及東華三院邱子田紀念中學旁。此外，屯門官立小學外及兆麗閣附近亦有較為小型的休憩地點。

羽毛球場
網球練習場
籃球場
滾軸溜冰場
乒乓球檯
健體區
健體區（左）及兒童遊樂場（右）（2015年12月）
平台上的兒童遊樂場（2009年8月）
棋藝區

足球場

兆康苑有兩個足球場，一個位於東華三院邱子田紀念中學側，是一個七人石地足球場；另一個位於屯門官立小學旁，是一個五人石地足球場，由於該小學擴建關係以及土地不足，導致足球場的形狀較怪。

教育

香港房屋委員會在興建本苑時，同時興建了一間小學及一間中學、另外還開設兩間幼稚園，分別為：

屯門官立小學（時常作為選舉投票站）
東華三院邱子田紀念中學（時常作為選舉投票站）
商場內亦開設保良局田家炳兆康幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1983年創校），兆順閣停車場平台另有一所幼兒園，名為仁愛堂田家炳幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1988年創校）。

翻油前的屯門官立小學校舍東面（2017年2月）
屯門官立小學校舍東面（2023年2月）
東華三院邱子田紀念中學（2015年5月）

途經交通

交通路線列表

港鐵

█ 屯馬綫：兆康站C出口
█ 輕鐵
- █ 505、 █ 610、 █ 614、 █ 614P、 █ 615、 █ 615P、 █ 751：兆康站

兆康苑巴士總站

九龍新界巴士

67M	屯門（兆康苑）	⇄	葵芳站
67X	屯門（兆康苑）	⇄	旺角東站
260R	香港體育館	→	屯門（兆康苑）	只限香港體育館舉行大型活動後服務
261P	屯門（兆康苑）	⇄	上水（天平）	只限平日繁忙時間服務
267X	屯門（兆康苑）	⇄	藍田站	只限平日繁忙時間服務

新界居民巴士

NR753

(沒有資料)

兆康站（南）公共運輸交匯處

九龍新界巴士

62X	兆康站（南）	⇄	鯉魚門邨
258P	洪水橋（洪福邨）洪天路（洪福邨）	→ ←	藍田站	只限平日繁忙時間服務
261	屯門（三聖邨）	⇄	粉嶺（祥華）
K51	富泰	⇄	大欖
K58	富泰	⇄	青山灣	只限平日繁忙時間服務

過海隧道巴士

960S

屯門（富泰邨）

⇄

銅鑼灣（維多利亞公園）

只限平日繁忙時間服務

大嶼山或機場巴士

E33P

兆康站（南）

⇄

機場（地面運輸中心）

只限每日繁忙時間服務

新界專線小巴

46

富泰

⇄

屯門市中心

兆康站（北）公共運輸交匯處

九龍新界巴士

K54

↺

過海隧道巴士

⇄

只限平日繁忙時間服務

新界專線小巴

42

青磚圍

⇄

屯門市中心

新界居民巴士

NR759	(沒有資料)
NR762	豫豐花園	↺	兆康站（北）

紫田路

新界專線小巴

49S

兆康苑

⇄

灣仔（分域街）

通宵服務、過海隧道小巴

青麟路

九龍新界巴士

50	屯門（菁田及和田）	⇄	尖沙咀（九龍站）
50M	和田邨	↺	屯門站
55	屯門（菁田及和田）	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
56	屯門（菁田及和田）	⇄	上水（天平邨）	只限平日非繁忙時間及假日服務
56A	屯門（菁田及和田）	⇄	粉嶺皇后山	只限平日繁忙時間服務
67A	屯門（寶田邨）	⇄	葵芳（葵翠邨）
B3A	山景邨（景樂樓）	⇄	深圳灣口岸
N50	尖沙咀（九龍站）	⇄	屯門（菁田及和田）	通宵服務
N260	屯門碼頭	⇄	美孚	通宵服務
K58	富泰	⇄	青山灣	只限平日繁忙時間服務

過海隧道巴士

950	屯門（菁田及和田）	⇄	會展站	只限平日繁忙時間服務
955	屯門（菁田及和田）	⇄	西灣河	只限平日繁忙時間服務
960A	中環（砵典乍街）	→	洪水橋（洪福邨）	只限平日下午繁忙時間服務
960C	屯門（富泰邨）	⇄	銅鑼灣（維多利亞公園）	只限平日繁忙時間服務
960X	洪水橋（洪元路）洪水橋（洪福邨）	→ ←	鰂魚涌（英皇道）	只限平日繁忙時間服務
P960	兆康站（北）	⇄	會展站	只限平日繁忙時間服務

大嶼山或機場巴士

A34	洪水橋（洪元路）	⇄	機場（地面運輸中心）
E33P	兆康站（南）	⇄	機場（地面運輸中心）	只限每日繁忙時間服務
NA33	國泰城	⇄	屯門（富泰）	通宵服務

新界專線小巴

42	青磚圍	⇄	屯門市中心
44A	屯門站	⇄	上水站
44B	屯門站／屯門碼頭	⇄	落馬洲轉車站／落馬洲管制站
49S	兆康苑	⇄	灣仔（分域街）	通宵服務、過海隧道小巴
610S	天水圍（天瑞邨）	⇄	尖沙咀（海防道）	通宵服務

五柳路

九龍新界巴士

67M	屯門（兆康苑）	⇄	葵芳站
67X	屯門（兆康苑）	⇄	旺角東站
261P	屯門（兆康苑）	⇄	上水（天平）	只限平日繁忙時間服務
267X	屯門（兆康苑）	⇄	藍田站	只限平日繁忙時間服務
B3A	山景邨（景樂樓）	⇄	深圳灣口岸
N260	屯門碼頭	⇄	美孚	通宵服務

過海隧道巴士

960A	中環（砵典乍街）	→	洪水橋（洪福邨）	只限平日下午繁忙時間服務
960C	屯門（富泰邨）	⇄	銅鑼灣（維多利亞公園）	只限平日繁忙時間服務
960X	洪水橋（洪元路）洪水橋（洪福邨）	→ ←	鰂魚涌（英皇道）	只限平日繁忙時間服務

大嶼山或機場巴士

E33P	兆康站（南）	⇄	機場（地面運輸中心）	只限每日繁忙時間服務
NA33	國泰城	⇄	屯門（富泰）	通宵服務

新界專線小巴

44A	屯門站	⇄	上水站
44B	屯門站／屯門碼頭	⇄	落馬洲轉車站／落馬洲管制站
610S	天水圍（天瑞邨）	⇄	尖沙咀（海防道）	通宵服務

虎地

九龍新界巴士

50	屯門（菁田及和田）	⇄	尖沙咀（九龍站）
55	屯門（菁田及和田）	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
63X	洪水橋（洪福邨）	⇄	佐敦（西九龍站）
68A	朗屏邨	⇄	青衣站
258A	洪水橋（洪福邨）	→	藍田站	只限平日上午繁忙時間服務
N50	尖沙咀（九龍站）	⇄	屯門（菁田及和田）	通宵服務
N260	屯門碼頭	⇄	美孚	通宵服務

過海隧道巴士

950	屯門（菁田及和田）	⇄	會展站	只限平日繁忙時間服務
955	屯門（菁田及和田）	⇄	西灣河	只限平日繁忙時間服務
960P	洪水橋（洪元路）洪元路（洪福邨）	→ ←	銅鑼灣（維多利亞公園）	只限每日上午繁忙時間服務只限平日下午繁忙時間服務
960X	洪水橋（洪元路）洪水橋（洪福邨）	→ ←	鰂魚涌（英皇道）	只限平日繁忙時間服務
N969	天水圍市中心	⇄	銅鑼灣（摩頓台）	通宵服務

事件

1998年11月23日，兆康商場內的道亨銀行發生劫案，劫匪逃走時遇上兩名警員，至少開了五槍，無人受傷。大批藍帽子警員到商場和停車場搜查。^[6]

反修例事件示威者被控暴動

2019年10月7日晚上，逾百人於西鐵綫兆康站進行破壞，用槌、鐵通、削尖硬物等破壞輕鐵站設施。到晚上9時57分，來自新界北總區應變大隊的大批防暴警員出動並衝入兆康苑範圍拘捕10人，包括一名19歲孕婦。居民因不滿警方走入民居拉人而指罵警方，大叫：「解散警隊，刻不容緩」和「徐步高喺你後面呀」。部分被捕人士其後「踢保」，到2020年12月10日再被警方拘捕，警方控告其中3男2女涉嫌暴動、暴動時使用蒙面物品及管有物品意圖損壞或破壞財產。^[7]

法團計劃圍封屋苑

2018年，屋苑（3，4期）法團以難以承受增加管理費下，加上政府發展第54區大量更多人流，計劃開闢兆康苑周邊公眾行人通道，並將屋苑改為封閉式管理。^[8]

註釋

參考文獻

^ ^1.0 ^1.1 ^1.2 ^1.3 ^1.4 香港電台. 快閃香港：香港建築設計：融入大自然 (錄像片段). 2021-04-02（《鏗鏘集》「斯是雅室」於1988年1月31日播放）. （原始内容存档于2021-05-11）（粵語）. 请检查|date=中的日期值 (帮助)
^ 香港房屋委員會. 樓宇樣本平面圖兆康苑兆賢閣 (A座) Typical Floor Plan Siu Hong Court Siu Yin House (Block A) (PDF). （原始内容存档 (PDF)于2021-05-11）.
^ 香港房屋委員會. 樓宇樣本平面圖兆康苑兆俊閣 (C座) Typical Floor Plan Siu Hong Court Siu Chun House (Block C) (PDF). （原始内容存档 (PDF)于2021-05-11）.
^ ^4.0 ^4.1 ^4.2 ^4.3 屯門-兆康苑-全部座數. 中原數據. （原始内容存档于2021-05-03）.
^ 樓宇名稱第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
^ 日日有頭條：98年屯門道亨銀行搶劫案. 有線新聞. 2020-11-23 [2020-12-10]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.
^ 凌逸德. 【逃犯條例】5人踢保再被捕　遭控暴動罪　涉去年10.7兆康站示威. 香港01. 2020-12-10 [2020-12-10]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.
^ 要求進一步研究開闢兆康苑周邊公眾行人通道 (PDF). [2021-11-14]. （原始内容存档 (PDF)于2021-11-14）.

外部連結

兆康苑屋苑資料 (資料由祥益地產提供)（页面存档备份，存于互联网档案馆）
房委會物業位置及資料兆康苑（页面存档备份，存于互联网档案馆）
香港選舉資料匯編：1982年-1994年，雷競璇沈國祥編 1995年出版 ISBN 962-441-519-6 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

[:0-1] 1.0 ^1.1 ^1.2 ^1.3 ^1.4 香港電台. 快閃香港：香港建築設計：融入大自然 (錄像片段). 2021-04-02（《鏗鏘集》「斯是雅室」於1988年1月31日播放）. （原始内容存档于2021-05-11）（粵語）. 请检查|date=中的日期值 (帮助)

[2] 香港房屋委員會. 樓宇樣本平面圖兆康苑兆賢閣 (A座) Typical Floor Plan Siu Hong Court Siu Yin House (Block A) (PDF). （原始内容存档 (PDF)于2021-05-11）.

[3] 香港房屋委員會. 樓宇樣本平面圖兆康苑兆俊閣 (C座) Typical Floor Plan Siu Hong Court Siu Chun House (Block C) (PDF). （原始内容存档 (PDF)于2021-05-11）.

[中原兆康苑-4] 4.0 ^4.1 ^4.2 ^4.3 屯門-兆康苑-全部座數. 中原數據. （原始内容存档于2021-05-03）.

[address-5] 樓宇名稱第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.

[6] 日日有頭條：98年屯門道亨銀行搶劫案. 有線新聞. 2020-11-23 [2020-12-10]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.

[7] 凌逸德. 【逃犯條例】5人踢保再被捕　遭控暴動罪　涉去年10.7兆康站示威. 香港01. 2020-12-10 [2020-12-10]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.

[8] 要求進一步研究開闢兆康苑周邊公眾行人通道 (PDF). [2021-11-14]. （原始内容存档 (PDF)于2021-11-14）.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

兆康苑

屋苑資料

地理與景色

樓宇

建築設計

屋苑設施

商場

停車場

社區服務

休憩用地

足球場

教育

途經交通

事件

反修例事件示威者被控暴動

法團計劃圍封屋苑

註釋

參考文獻

外部連結

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屋苑設施

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法團計劃圍封屋苑

註釋

參考文獻

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